Gewerbe / Industrie

Tiefbau für die gelungene Einbindung in die Umgebung

Die Kellerei Pieropan weihte vor kurzem ihre neue Kellerei in Soave ein. Diese bietet nicht nur einen echten architektonischen Hingucker, sondern auch optimale Voraussetzungen, um Pieropans berühmte Weine unter besten Bedingungen herstellen, lagern und natürlich verkosten zu können.

Diese einfache und wirtschaftliche Bauweise steht zugleich auch für Langlebigkeit und in diesem Sinne auch für Nachhaltigkeit, da nicht die üblichen Sanierungszyklen zu erwarten sind. Vielmehr sollen die lediglich hydrophobierten und natürlichen Oberflächen im Laufe der Jahre leben und ihre eigene Patina entwickeln. Sichtbetonqualität von Fassade und Innenräumen und ein hoher Vorfertigungsgrad erfordern eine hohe Planungstiefe und Detailqualität in Planung und Ausführung, was das Gebäude rundum dokumentiert. Im Innern ergänzen verputzte Flächen, hochwertige Parkettböden und Natursteinbäder die Materialehrlichkeit. Großzügige Raumhöhen und bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume, die zugleich maximal flexibel sind - flexibel auf der Basis der Konstruktionsweise, die kaum statische Elemente ihrer Raumhöhen und Doppelböden vorsieht. Zugleich bietet sie eine enorme Speicherkapazität als Grundlage eines gesunden Raumklimas. Dazu tragen essenziell die verbauten Green Code Thermowände® bei, die in 45 cm, 42 cm und 36,5 cm Stärke verbaut wurden.

DAS BESONDERE AN DER NEUEN KELLEREI

Das Gebäude liegt größtenteils unterirdisch. Die Oberfläche besteht aus einer einzigen langen, gewundenen Fassade, die visuell einen bestehenden Felsvorsprung ersetzt und den Höhenunterschied zwischen dem neuen begrünten Dach und dem bestehenden Hang überbrückt und sich somit quasi nahtlos in die Umgebung einfügt. Das Gebäude wurde vom Architekturstudio A.C.M.E. entworfen und mit fast 20.000 m² Betonfertigteilen von Green Code erbaut. Der Entschluss mit diesen Elementen zu bauen basierte einmal darauf, dass diese im Tiefbau brillieren und zusätzlich wurde hier der Fokus auf die maßgeschneiderten Fassade und die einzigartige Form des Gebäudes gelegt. Diese Art von Design verlangt nach akkurater Planungsqualität, die bei der Bauweise mit Betonfertigteilen gewährleistet werden kann.

Die Idee des Projekts war es, einen Streifen des Hangs anzuheben, um darunter Platz für das beträchtliche Volumen von mehr als 60.000 Kubikmetern zu schaffen, welches Pieropan benötigt. Das Gebäude wurde perfekt an die immer raffiniertere Technologie der Weinbereitungsmethoden angepasst und weist eine Architektur auf, die sich stark in die Umgebung einfügt. Die neue Kellerei wurde ganz nach dem Motto „kein Wein ohne Landschaft und keine Landschaft ohne Weinberge“ erbaut. Die Designwahl entspringt daher dem Bewusstsein für die Zerbrechlichkeit der Landschaft und dem starken Willen des Bauherrn, diese Realität noch stärker in das Gebiet zu integrieren, sowie Respekt und Bewusstsein für die Landschaft zu schaffen.

Ein Zuhause für Pferdestärken und Bürohengste

Nur 14 km vom Stadtzentrum Münchens entfernt entstand in der oberbayerischen Gemeinde Hohenbrunn der Neubau eines Oldtimerlofts mit Werkstatt, Büroeinheit und Tiefgarage. Der 3- geschossige L-förmige Baukörper, der sich in seiner Schlichtheit gut in sein Umfeld integriert, fasst den vorgelagerten Innenhof und gibt durch seine Fassadensprache eine klare Orientierung. Ein Flügel dient der Büronutzung, der andere dem Oldtimerloft und zwei ergänzenden Wohneinheiten mit Dachterrasse. Die effiziente Konstruktion der Betonfertigteile bleibt in der Fassade ablesbar.

Diese einfache und wirtschaftliche Bauweise steht zugleich auch für Langlebigkeit und in diesem Sinne auch für Nachhaltigkeit, da nicht die üblichen Sanierungszyklen zu erwarten sind. Vielmehr sollen die lediglich hydrophobierten und natürlichen Oberflächen im Laufe der Jahre leben und ihre eigene Patina entwickeln. Sichtbetonqualität von Fassade und Innenräumen und ein hoher Vorfertigungsgrad erfordern eine hohe Planungstiefe und Detailqualität in Planung und Ausführung, was das Gebäude rundum dokumentiert. Im Innern ergänzen verputzte Flächen, hochwertige Parkettböden und Natursteinbäder die Materialehrlichkeit. Großzügige Raumhöhen und bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume, die zugleich maximal flexibel sind - flexibel auf der Basis der Konstruktionsweise, die kaum statische Elemente ihrer Raumhöhen und Doppelböden vorsieht. Zugleich bietet sie eine enorme Speicherkapazität als Grundlage eines gesunden Raumklimas. Dazu tragen essenziell die verbauten Green Code Thermowände® bei, die in 45 cm, 42 cm und 36,5 cm Stärke verbaut wurden.

Gut geplant ist halb gebaut

Im Gewerbegebiet von Kematen entstand das neue Kompetenzzentrum für Industrie- & Gewerbebau Tirol. Dieses soll sicherstellen, dass künftige Auftraggeber durch Planungskompetenz am Bau und guter Kommunikation zwischen den verschiedenen Partnern wie bei einem „One-Stop-Shop“ ein Sorglospaket erhalten.

PLANQUARTIER – DAS KOMPLETTPAKET AN PLANUNGSKOMPETENZ

Dieses PlanQuartier soll auf rund 1.600 m² Bürofläche, 19 Tiefgaragenabstellplätzen und 19 Außenstellplätzen für Firmen aus dem Bereich Planung, dem Bau oder der Gebäude Bewirtschaftung ein Komplettpaket an Planungskompetenz bieten. Durch diese „One-Stop-Lösung“ profitieren nicht nur die Betriebe von der gemeinsamen Ressourcennutzung und Expertise, sondern auch die Kunden von den schnellen und kurzen Wegen zwischen den beteiligten Partnern.

DAS BÜROGEBÄUDE DER ZUKUNFT IST…

Das neue Bauwerk stellt für Bauherr Patrick Weber das ideale Bürogebäude dar, das nichts außer Acht lässt. „Das PlanQuartier verkörpert einen energieeffizienten und vielversprechenden Prototyp der Zukunft als nachhaltiges Plus-Energiegebäude mit höchster Nutzerqualität und Flexibilität.“

… MITARBEITER- UND KUNDENFREUNDLICH

Für Weber war es das oberste Ziel des Projekts, möglichst optimale Arbeitsplätze zu schaffen, sodass Kunden und Mitarbeiter gerne ins Büro kommen, Platz für Kreativität haben und Freude an Arbeit und Teamwork verspüren - nur so können Projekte gelingen.

… ENERGIEEFFIZIENT UND NACHHALTIG

Ein weiteres wichtiges Thema war die Nachhaltigkeit. Das PlanQuartier wurde als nachhaltiges EnergiePlus Gebäude mit höchster Energieeffizienz und CO2-freiem Betrieb erbaut. In Sachen Energie setzt man auf innovative großflächige Photovoltaikelemente, auf dem neuesten Stand der Technik, die man als Anwendungsbeispiel für zukünftige Projekte verwenden kann. Weiteres verfügt das PlanQuartier über eine Grundwasserwärmepumpe mit Heiz- und Kühlenergie und die Energieverteilung erfolgt unter anderem über die Green Code Elemente. Insgesamt produziert das Gebäude mehr Energie als es verbraucht und verkörpert somit nicht nur ein Gebäude, sondern ein Kraftwerk mit positiver Energiebilanz.

… INTELLIGENT GESTEUERT

Die automatische Gebäudesteuerung „Smart Building“ dient zur Überwachung und Optimierung von Beschattung, Beleuchtung, Heizung, Kühlung, Lüftung und der PV-Anlage in einem System. Mit dem Monitoringsystem werden modulgenaue Daten der PV-Anlage in Echtzeit geliefert und monatliche Auswertungen ermöglicht. Wunsch war es, ein Gebäude zu errichten, das so wenig Energie wie möglich verbraucht und so viel Energie wie möglich produziert. Dazu reicht es nicht, das Gebäude und die Anlagen zu errichten – man muss sie auch optimieren und anpassen. Durch „Smart Building“ kann die vorhandene Technik laufend optimiert, ergänzt und verbessert werden und durch die smarte Bauweise mit Betonfertigteilen ein langlebiges Gebäudekonstrukt geschaffen werden.

… AT TRAKTIVER TREFFPUNKT FÜR KUNDEN UND PARTNER

Im Gebäudekomplex wird sehr darauf geachtet, zu kooperieren und Flächen gut zu nutzen. So wurde das gesamte dritte Obergeschoss multifunktional gestaltet und beinhaltet Besprechungs- und Konferenzräume mit modernsten digitalen und audiovisuellen Lösungen, optimiert für Videokonferenzen.

… ZENTRUM FÜR INNOVATION UND DIGITALISIERUNG

Das PlanQuartier wird gleichzeitig als Zentrum für Innovationen benutzt. Einen weiteren Baustein stellt nämlich die technologische Zusammenarbeit der Planungsfirmen dar, um einen digitalen Zwilling des Bauwerks abzubilden. Durch die Schlüsseltechnologie „BIM“ kann der Kunde ein digitales Modell des Gebäudes in Echtzeit so realitätsnahe wie möglich virtuell begehen, bevor es gebaut wird. Das PlanQuartier bietet die technischen Voraussetzungen dafür.

GREEN CODE PRODUKTE

Im PlanQuartier wurden die Green Code Akustikklimadecken mit integrierter Lüftung sowie optimierter Temperaturregelung und Raumakustik verbaut. Ziel war es, den Vorfertigungsgrad möglichst hochzuhalten, um den hohen Anforderungen an Oberflächenqualität und Bauzeit gerecht zu werden. Die Akustikklimadecken ermöglichen ein puristisches, klares Design. Lichtauslässe, Lüftung und Akustik erzeugen ein einheitliches und somit ansprechendes Deckenbild. Zum einen bleibt bei dieser Wahl die Flexibilität bei späterer Nachrüstung von zusätzlichen Lichtpunkten gegeben und zum anderen entsteht ein angenehmes Raumklima.

»Die Konzentration von Planungskompetenz am Bau ist ein wichtiger Bestandteil unseres Bürokonzeptes, genauso wie der positive Austausch unter den verschiedenen Planern.
Der künftige Auftraggeber soll in unserem Gebäude wie bei einem One-Stop-Shop ein Sorglospaket erhalten.« Bauherr Patrick Weber

Vielseitigkeit gewinnt

Auf 27.000 m² wurden beim Kunert Industriepark Hallen mit funktionierender LKW-Erschließung geschaffen. Dabei handelt es sich um insgesamt drei Baukörper mit einer Größe von jeweils 4.000 m², die über einen zentralen Werkhof und Laderampen miteinander verbunden sind. Im ersten Schritt wurden zwei der drei Hallen erbaut. Gefordert waren eine vielseitige Nutzung als auch ein architektonischer Anspruch bei der Ausarbeitung der Hallen. Bei ebendieser wollte das Architekturteam in der Materialisierung – sowohl in dem Tragwerk als auch in der Fassade – mit den Materialien spielen und hat sich für die Kombination Beton und Holz entschieden.

HARMONISCHES MITEINANDER

Die Hülle nach Außen wird mit Betonfertigteilen umgesetzt, genauer mit der Green Code Thermowand®, welche hier nicht nur den Vorteil hat, dass die Betonfassade bereits vorgefertigt und hochqualitativ gestaltet werden kann, sondern auch für ein effizienteres Wärme- und Kältemanagement innerhalb der Hallen führt. Ausschlaggebend für die Konstruktion mit Fertigteilen, waren einerseits ebendieser hohe Vorfertigungsgrad und die damit verbundene kürzere Bauzeit, aber auch die „garantierte“ Oberflächenqualität der Betonfertigteile. Dies geschah auch in Anlehnung an die bestehenden Hallen des Industrieparks. Die Fassade in Richtung Werkhof ist allerdings in Holzfertigteilen mit vertikalem Holzschirm angelegt. Somit wurde harmonisches Miteinander von Holz und Beton implementiert und der Industriepark so innovativ und attraktiv gestaltet.

»Ausschlaggebend für die Konstruktion in Fertigteilen waren einerseits der hohe Vorfertigungsgrad und die damit verbundene kürzere Bauzeit, als auch die „garantierte“ Oberflächenbeschaffenheit.« Arch. Wolfgang Reitbrugger

Bauherrschaft: Kunert Industriepark GmbH
© Bruno Klomfar

Fassadenkunst mit Fertigteilen
Pastaproduktion in der wohl schönsten Fabrik Italiens

Das renommierte Traditionsunternehmen Pastificio Felicetti hat mit Green Code Betonfertigteilen eine neue Produktionshalle in Molina di Fiemme erbauen lassen.

Die leckeren Pasta-Kreationen werden nun in einem modernen Gebäude im Trentino hergestellt, das bereits von außen erahnen lässt, welche Köstlichkeiten im Inneren entstehen. Die spezielle Oberflächengestaltung der Fassade wurde individuell für das in vierter Generation geführte Unternehmen designed und im Fertigteilwerk der Progress AG in Brixen hergestellt.

DAS GRUNDSTÜCK

Das neue Produktionsgebäude von Pastificio Felicetti befindet sich im Produktionsgebiet von Ruaia, in der Gemeinde Castello-Molina di Fiemme, im Herzen der Dolomiten in der Provinz Trient. Die 900 m² Produktionsfläche, 3.300 m² Verpackungsfläche, 1.500 m² Büro- und Servicefläche, 2.000 m² automatische Lagerfläche sowie die 6.000 m² externe Handhabungs- und Manövrierflächen konnten für die jeweilige Funktion spezifisch angepasst werden, sodass bestmögliche Nutzungsmöglichkeiten und Effizienz sowohl beim Herstellen als auch beim Arbeiten im Büro gewährleistet werden können. Insbesondere tragen dazu die Raumklimaoptimierenden Elemente wie die Green Code Klimadecke bei, die für eine bessere Luftqualität und Temperaturregelung sorgen.

FACET TENREICHE UND AUSGEKLÜGELTE PROJEKTIDEE

Die Grundidee des Projekts bildet das Zusammenspiel des Gebäudes mit seiner Umgebung in ihren natürlichen und vom Menschen geschaffenen Aspekten. So zeichnen das Projekt Erhebungen in den Außenwänden aus, die von einer Klippe in der Nähe des Geländes inspiriert wurden. Die regel-mäßigen Wände sind durch besondere Neigungen gekennzeichnet, deren Ausrichtungen von vorgefertigten monolithischen Elementen definiert werden. Währenddessen sollen die Räume zwischen den einzelnen, konstant breiten Monolithen, die Rolle von neutralen Räumen einnehmen, die aufgrund ihrer Grautöne als homogen zwischen Glas, Aluminium und Gitterrost wahrgenommen werden. Die vertikale Seite jedes Monolithen ist mit einer facettierten Oberfläche versehen, die durch ein geometrisches Gitter gebildet wird, das gegenüber der idealen Vertikalen um 6 bis 8 cm hervorsteht. Dies geschieht durch eine spezielle Schalung, die zu diesem Zweck hergestellt und im Werk angebracht wurde. Die Oberfläche des Elements nimmt so eine Vielzahl von Neigungen an, sodass das Licht auf der zwar einheitlichen Farbe reflektiert wird und so eine ständige Variabilität der Facetten bewirkt. Dadurch erhält das Gebäude den Anschein, als wären die Monolithen in ständiger Mobilität. Sie verändern sich nämlich im Laufe des Tages aufgrund der unterschiedlichen Lichtverhältnisse, der verschiedenen Neigungen der Sonne und der Dynamik der Verschiebung. So ist das Gebäude genau so facettenreich wie die verschiedenen Pasta-Sorten, die Felicetti darin herstellt.

FASSADENARCHITEKTUR MIT BETONFERTIGTEILEN

Entworfen von „RWA Architetti“ mit dem Statikpartner „Delta Ingeneria“ wurde die Fassadengestaltung durch Green Code Thermowand Plus®, Green Code Doppelwand,   Green Code Klimadecke®, Green Code Eco Slab® und vorgespannte Decken ermöglicht, die für angenehmes Arbeiten und einen architektonischen Hingucker sorgen.

» Im Design suche ich immer nach Räumlichkeit, Wahrnehmungen, Funktionen, die interessant und neu sind. Jedes Gebäude, selbst ein kleines, kann großes Interesse wecken;    jeder Raum kann wunderbare Wahrnehmungen bieten. « Architekt Ruffo Wolf

Wohnen und arbeiten in der Natur: Voll vernetzt – nachhaltig

INNOVATIVE BETONARCHITEKTUR VERBINDET NACHHALTIGKEIT UND FUNKTIONALITÄT

Das neue architektonische Highlight an der Galgenbergstrasse, der Auftakt zum Tech-Campus aus südlicher Sicht und der Abschluss aus nördlicher Richtung, begeistert mit einer eigenständigen Gestaltung und einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit. Das moderne Ensemble besteht aus einem beeindruckenden fünfgeschossigen Verwaltungsgebäude und einem dreigeschossigen Wohnkomplex, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Architekten haben hier eine ästhetische Verbindung von Wohnen und Arbeiten in der Natur geschaffen, die gleichzeitig höchste Ansprüche an Energie effizienz und Nachhaltigkeit erfüllt.

DIE DYNAMIK DER GLASFASSADE

Die Fassade des Verwaltungsgebäudes zeichnet sich durch eine großzügige Verglasung aus, die den Innenraum mit dem umliegenden Grün verschmelzen lässt. Dank vertikaler Aluminium-Grosslamellen erhält die Fassade ein dynamisches Erscheinungsbild, das sich je nach Sonnenstand und den individuellen Bedürfnissen verändert. Diese Lamellen ermöglichen eine optimale Tageslichtnutzung in den Büroräumen und tragen zur passiven Solarwärmeoptimierung bei. Dadurch wird der Energiebedarf für Heizung undKühlung – welche auch zusätzlich durch die Verwendung der Green Code Elemente sinkt – nochmals minimiert, was nicht nur die CO2-Emissionen des Gebäudes reduziert, sondern auch ein angenehmes und gesundes Raumklima schafft.

BETON – DAS VIELSEITIGE MATERIAL

Für die Umsetzung der visionären Architektur fiel die Wahl auf Beton als Baustoff. Markus Lankl, einer der führenden Architekten des Projekts, schwärmt von den Vorteilen: „Bei den Betonelementen haben wir eigentlich fertige Oberflächen. Man muss lediglich gelegentlich etwas ausbessern, aber im Prinzip können wir sie so verwenden, wie sie geliefert wurden.“ Diese Eigenschaften der Betonfertigteile erleichtern nicht nur den Bauablauf erheblich, sondern garantieren auch eine hohe Stabilität und Widerstandsfähigkeit gegen Beschädigungen und äußere Einflüsse. Im Gegensatz zu Wärmedämmverbundsystemen, die anfälliger für Schäden sein können, bietet Beton hier
eine dauerhafte und robuste Lösung.

NACHHALTIGE ARCHITEKTUR IM EINKLANG MIT
DER NATUR

Ein zentrales Anliegen des Projektes war es, Wohn- und Arbeitsbereiche in die umgebende Natur zu integrieren und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum zu schaffen. Die großzügigen Terrassenbereiche der Wohnungen und die hohe Transparenz der Fassade ermöglichen einen freien Blick in die angrenzende öffentliche Parkfläche und schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Grünen. Die Staffelung des Baukörpers, die von fünf Geschossen im Westen auf drei Geschosse im Osten übergeht, dient nicht nur der harmonischen Einbettung in die Umgebung, sondern fungiert auch als natürlicher Schallschutz für die Wohnungen.

Wohnen und arbeiten in der Natur: Voll vernetzt – nachhaltig

INNOVATIVE BETONARCHITEKTUR VERBINDET NACHHALTIGKEIT UND FUNKTIONALITÄT

Das neue architektonische Highlight an der Galgenbergstrasse, der Auftakt zum Tech-Campus aus südlicher Sicht und der Abschluss aus nördlicher Richtung, begeistert mit einer eigenständigen Gestaltung und einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit. Das moderne Ensemble besteht aus einem beeindruckenden fünfgeschossigen  Verwaltungsgebäude und einem dreigeschossigen Wohnkomplex, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Architekten haben hier eine ästhetische Verbindung von Wohnen und Arbeiten in der Natur geschaffen, die gleichzeitig höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erfüllt.

DIE DYNAMIK DER GLASFASSADE

Die Fassade des Verwaltungsgebäudes zeichnet sich durch eine großzügige Verglasung aus, die den Innenraum mit dem umliegenden Grün verschmelzen lässt. Dank vertikaler Aluminium-Grosslamellen erhält die Fassade ein dynamisches Erscheinungsbild, das sich je nach Sonnenstand und den individuellen Bedürfnissen verändert. Diese Lamellen ermöglichen eine optimale Tageslichtnutzung in den Büroräumen und tragen zur passiven Solarwärmeoptimierung bei. Dadurch wird der Energiebedarf für Heizung und Kühlung – welche auch zusätzlich durch die Verwendung der Green Code Elemente sinkt – nochmals minimiert, was nicht nur die CO2-Emissionen des Gebäudes reduziert, sondern auch ein angenehmes und gesundes Raumklima schafft.

BETON – DAS VIELSEITIGE MATERIAL

Für die Umsetzung der visionären Architektur fiel die Wahl auf Beton als Baustoff. Markus Lankl, einer der führenden Architekten des Projekts, schwärmt von den Vorteilen: „Bei den Betonelementen haben wir eigentlich fertige Oberflächen. Man muss lediglich gelegentlich etwas ausbessern, aber im Prinzip können wir sie so verwenden, wie sie geliefert wurden.“ Diese Eigenschaften der Betonfertigteile erleichtern nicht nur den Bauablauf erheblich, sondern garantieren auch eine hohe Stabilität und Widerstandsfähigkeit gegen Beschädigungen und äußere Einflüsse. Im Gegensatz zu Wärmedämmverbundsystemen, die anfälliger für Schäden sein können, bietet Beton hier eine dauerhafte und robuste Lösung.

NACHHALTIGE ARCHITEKTUR IM EINKLANG MIT DER NATUR

Ein zentrales Anliegen des Projektes war es, Wohn- und Arbeitsbereiche in die umgebende Natur zu integrieren und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum zu schaffen. Die großzügigen Terrassenbereiche der Wohnungen und die hohe Transparenz der Fassade ermöglichen einen freien Blick in die angrenzende öffentliche Parkfläche und schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Grünen. Die Staffelung des Baukörpers, die von fünf Geschossen im Westen auf drei Geschosse im Osten übergeht, dient nicht nur der harmonischen Einbettung in die Umgebung, sondern fungiert auch als natürlicher Schallschutz für die Wohnungen.

GREEN CODE ELEMENTE FÜR HÖCHSTEN KOMFORT

Ein weiterer Aspekt, der zur Nachhaltigkeit und zum Wohlbefinden der Bewohner beiträgt, sind die verbauten Green Code Elemente. Sie gewährleisten, dass die Innenräume nie überhitzt werden und auch in kälteren Monaten ein angenehmes Raumklima herrscht. Dieser intelligente Einsatz von Technologie und nachhaltigen Materialien macht das Gebäude zu einem Vorzeigeprojekt für moderne, ressourcenschonende Architektur.

VERNETZT UND ZUKUNFTSWEISEND

Das harmonische Zusammenspiel von Beton, Glas und moderner Technologie hat ein nachhaltiges Gebäudeensemble geschaffen, das in der Symbiose mit der Natur steht. Hier wird die Vision von Wohnen und Arbeiten in der Natur Realität und durch die intelligente Vernetzung von Architektur und Technologie wird der Weg in eine nachhaltige Zukunft geebnet. Die eindrucksvolle Betonarchitektur setzt nicht nur ein ästhetisches Statement, sondern auch ein starkes Zeichen für ökologisches Bewusstsein und verantwortungsbewusstes Handeln in der Baubranche.

Dieses visionäre Projekt beweist eindrucksvoll, dass Nachhaltigkeit, Ästhetik und Funktionalität in der  Architektur Hand in Hand gehen können. Die gelungene Verbindung von Beton und modernen Technologien zeigt, dass ein Leben in der Natur nicht nur möglich ist, sondern auch einzigartige Möglichkeiten für ein nachhaltiges Leben und Arbeiten eröffnet.

Erleben Sie die Verbindung von Architektur und Natur, vernetzt und zukunftsweisend, im neuen Tech-Campus an der Galgenbergstrasse.

» Man hat eigentlich fertige Oberflächen, wenn die Betonage ordentlich gelaufen ist. Man muss immer ein bisschen nachbessern, aber im Prinzip kann man die so verwenden, wie geliefert und das ist der große Vorteil. « Markus Lankl, Dipl. Ing. FH Arch.

Eine moderne Location für (fast) alles

ALLES IN EINEM

Das Paul-Ottmann-Zentrum ersetzt ein Nahversorgungszentrum, das bis 2017 an dieser Stelle stand und verbindet verschiedene Nutzungen an einem Ort. Für die Planung all dieser Nutzungen gibt es jeweils sehr spezielle Vorgaben, Richtlinien, Normen und sonstige Vorschriften, die von den Architekten und Planern berücksichtigt werden mussten und genau dafür waren die Green Code Elemente ideal. Das neue Zentrum beherbergt zwei große Einzelhandelsmärkte sowie eine umfangreiche Kita und eine Kinderkrippe, verschiedene Läden, eine Apotheke, einen Friseur, eine Sparkassenfiliale, eine Stadtbibliothek, ein städtisches Bildungslokal, ein Ärztehaus und 39 Wohnungen. Die Gebäudegruppieren sich um verschiedene Freianlagen in deren Zentrum sich eine städtische Piazza befindet. In den Untergeschossen befinden sich Tiefgaragen, Gebäudetechnik sowie Lager.

ZUSAMMENSPIEL

Besonders an diesem Gebäudeensemble, das komplett barrierefrei gestaltet wurde, ist das Zusammenspiel verschiedener Ebenen und Funktionen zu erkennen. Die offenen Plätze wie auch die Innenhöfe im 1.OG werden ähnlich wie verschiedene Bühnen durch unterschiedliche Nutzer bespielt. Es gibt Lesegärten, die zur Bibliothek gehören und es gibt Höfe, die wie grüne Oasen als Wartebereiche für die Patienten im Ärztehaus dienen. Auf den Dachgärten des 2.OG befinden sich Kinderspielplätze mit direktem Sichtkontakt zu den sonstigen Gebäudebereichen. Die Fassaden im EG sind zu den Außenflächen des Platzes hin verglast, sodass sich direkte Sichtbeziehungen zwischen dem Inneren der Märkte und den Kommunikationszonen im Freien ergeben. Die Obergeschosse schweben über dieser Erdgeschoss-Zone. Als Zentrum, welches das Ensemble zusammenhält, fungiert das würfelförmige Gebäude, das einen Backshop und ein Café mit Außenbereich beherbergt und ebenfalls zum Platz hin vollflächig verglast ist. Das Zusammenspiel zwischen Innen und Außen wird auch durch die Westfassade der Wohnungen mit seinen Loggien deutlich, die sich ja halb Innen und halb Außen befinden.

HOCHALPINES MITARBEITERHAUS

Beton als Basis für gute Arbeit

Direkt angegliedert an das bestehende Betriebsgebäude der Skilifte Schröcken Strolz GmbH, wurde die Pistenraupengarage mit Mitarbeiterhaus realisiert.

An der Talstation der Saloberkopfbahn entstehen unten eine Garage für die Pistenraupe und eine Fahrzeugwerkstatt, direkt darüber werden hochklassige neue Mitarbeiterunterkünfte mit Wohnräumen und Entspannungsmöglichkeiten errichtet. Insgesamt verfügt der Gebäudekomplex über 42 vollausgestattete Wohnungen, welche bis zu 70 Mitarbeiter beherbergen. Neben den einzelnen Wohnungen verfügt das Gebäude über Gemeinschaftsbereiche wie einen Multifunktionsraum, eine Küche und ein Fitnessstudio, welche den sozialen Austausch fördern.

IDEALE LÖSUNGEN BEI ERSCHWERTEN BEDINGUNGEN

Die kurze Bauzeit von nur sechs Monaten und die hochalpine Umgebung zeigen sich bei diesem Projekt als Herausforderungen. Ebenso wird der Bau von den lokal begrenzten Möglichkeiten beeinflusst. Von diesen Faktoren angetrieben, haben sich die Bauträger für die Verwendung von soliden, und doch simplen Materialien entschieden. Die Nutzung von Holzmodulen und Fertigbetonteilen stellt eine gute Kombination dar, um in kurzer Zeit auf hohem Qualitätsniveau zu bauen.

Der hohe Vorfertigungsgrad und die kurze Bauzeit waren deshalb erforderlich, da die spontanen Wettereinbrüche mit Frost und Schnee auf 1.700 m Höhe die Bauphase beeinträchtigen können. Die geringe Flächennutzung liegt der Beachtung von Almbetrieb, Ski- und Wandergebiet zugrunde. Außerdem sollte so wenig wie möglich in die Landschaft eingegriffen werden, von daher fällt der Baukörper dieses Projekts besonders kompakt aus. Als solide Basis wurden Keller und Untergeschoss mit Thermowänden und Elementdecken errichtet, worauf anschließend das Mitarbeiterhaus aus Holzmodulen aufgebaut wurde.

DIE MITARBEITER SOLLEN SICH WOHLFÜHLEN

Für den Auftraggeber stand hierbei nicht nur im Vordergrund, ein stabiles und funktionales Gebäude zu errichten, sondern vor allem einen Mehrwert für seine Mitarbeiter zu gestalten. Mit der Überzeugung, dass zufriedene Mitarbeiter das Kapital eines Betriebs darstellen, wurde hierbei auf die Bedürfnisse und Anforderungen der Mitarbeiter sehr viel Wert gelegt. Nicht nur können diese durch das Gebäude geschützt arbeiten, sie haben auch die Möglichkeit, sich zu erholen und den Raum für sozialen Austausch zu nutzen.

GELUNGENE HARMONIE VON HOLZ UND BETON

Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist die gute Abstimmung der verschiedenen Vorfertigungen, da Holzmodule und Fertigteile gut zusammenspielen. Das Treppenhaus im Inneren wurde ebenfalls mit Betonfertigteilen erstellt und, im Gegensatz zum Sichtbeton an der Fassade, gestrichen. Auch wenn der Bauplatz auf 1.700 m Höhe im hochalpinen Raum seine Tücken aufweist und die kurze Bauzeit sowie die Wettervoraussetzungen auch im Sommer eine Herausforderung darstellen, so machen ebendiese Umstände das Projekt in Summe mit Sicherheit zu einem einzigartigen Gebäude.

FERIEN MIT FERTIGBAU

Münchner Lifestyle in Betonoptik

Auf dem ehemaligen Gelände des Siemens-Werks in München wurde in kurzer Bauzeit ein modernes und einladendes 4-Sterne-Hotel errichtet.

Mit rund 84.000 Betten ist München die Stadt mit der höchsten Hoteldichte Europas, es gibt dort mehr Hotels als in Manhattan, Tendenz steigend. Schon allein deshalb war es dem Bauherrn beim Bau des LifeStyle Hotels besonders wichtig, das Gebäude außen wie innen mit einem besonderen Wiedererkennungswert zu versehen, indem es sich hervorhebt und durch die Wahl der Materialien spezielle Vorzüge bietet.

EXKLUSIV NÄCHTIGEN MIT BIO-SUPERMARKT IM ERDGESCHOSS

Wo einst der Bio-Supermarkt stand, wurde in nur zehn Monaten Bauzeit ein exklusives 4-Sterne-Hotel mit extravaganter Fassadenoptik errichtet. Doch auch der Bio-Supermarkt wird in das neue Projekt miteinbezogen und zieht nach Fertigstellung des Baus in das Erdgeschoss des Hotels mit Appartements für Businessreisende und erhöht somit den individuellen Wert für einen Geschäftsaufenthalt, aber auch für Familien und andere Urlauber.

LUXURIÖSER AUSBLICK MIT ROOFTOP-POOL UND SONNENDECK

Das neue Lifestyle Hotel verfügt außerdem über 82 große, individuelle Zimmer, welche alle mit eigenem Balkon, Wohnbereich und Küche ausgestattet sind. Das Haus soll weg vom Standard und ist mit luxuriös gestalteten, klimatisierten Wohnlandschaften auch für einen Kurzaufenthalt geeignet. Zudem bietet es den Gästen einen Rooftop-Pool mit einem großartigen Blick über München und je nach Wetterlage sogar auf die Alpen. Das Sonnendeck bietet Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Zudem profitieren die Gäste von einem Fitnessbereich mit Sauna, einer Snack- und Cocktailbar sowie einem Loungebereich mit Dachterrasse.

PERFEKT GEPLANTE BAUPHASE MIT FERTIGTEILEN

Für eine erfolgreiche Bauphase galt es nicht nur, den Zeitfaktor zu beachten, sondern auch ein innerstädtisches Platzproblem zu berücksichtigen. Alle drei bis sechs Tage wurden Liefereinheiten mit Decken und Wänden auf die Baustelle gebracht und dabei musste alles genauestens durchgeplant sein. Auch hier zeigt sich erneut, wie wichtig eine präzise Vorausplanung des Projekts mit Fertigbauteilen ist. Dank der Bemühungen aller Beteiligten konnte ohne größere Probleme von der Zeichnung über die Freigabe zur Produktion und bis hin zur Lieferung alles bestens bewältigt werden.

Dies war einer der Gründe für die Entscheidung der Fertigbauweise bei diesem Projekt. Doch nicht nur die schnelle und sichere Bauweise haben in der Umsetzung überzeugt. Auch ist es die Langlebigkeit des Materials sowie die Einsparung von Personal und die Verlagerung von Fertigungstätigkeiten in eine kontrollierte Werkumgebung, welche sich hier deutlich als Vorteile einer solche Bauweise zeigen. Ebenso konnte durch die Veredelung des Rohbaus mit der Green Code Klimadecke® ein großer Mehrwert für jeden Raum erzeugt werden, durch den hohen Strahlungsanteil der Klimadecke werden verstärkt die Oberflächen im Raum temperiert, was zu einem behaglicheren Raumklima beiträgt.

PLACE TO BOULDER

Es geht hoch hinaus für Sportfans

Reduziert auf eine klare Formensprache und wenige Materialien wie Sichtbeton, Holz und Stahl wird der Raum gekonnt in Szene gesetzt.

Die Sichtbetonwände und Decken stehen als Metapher für den „Fels“. So wirkt die Sichtbetonfassade am Eingang aus kerngedämmten Halbfertigteilen hoch, massiv und schwer. Das Holz der Geschäftsstelle steht sinnbildlich für die „Hütten“, die Bergler zum Schutz in die raue Bergwelt bauen. Die Holzlatten mit drei unterschiedlichen Profiltiefen schaffen eine „leicht schwingende“ Fassade und das Gesamtbild wirkt warm und heimelig. Bei den Holzwänden wird die ökologische Haltung des DAV umgesetzt: Massivholzwände und -deckenelemente aus unbehandeltem heimischem Holz, zum Teil aus dem Memminger Wald, wurden hier ohne Leim vernagelt und mit Holzfaserplatten gedämmt. Die Halle selbst wurde in einer Industriebauweise mit Stahlkassettenwänden und senkrechter Stahlwelle konstruiert und ist zu einem großen Teil mit Kletterwänden verkleidet. So sind die Fassade und der Innenbereich des Gebäudes der Nutzung folgend unterschiedlich ausgeprägt.

BETONFERTIGTEILE FÜR PRÄZISION AM BAU

Beim Projekt sind Thermowände, Hohlwände und Filigranplattenelemente der Firma CONCRETE Rudolph GmbH verbaut und die Stützen der Boulderhalle als Betonfertigteilstützen mit angeformten Fundamentfuß hergestellt worden. Generell wurde eine Bauweise mit Fertig- und Halbfertigteilen gewählt, um eine wirtschaftliche sowie auch präzise Ausführung zu gewährleisten. Wo es die Nutzung zulässt, sind die Fußbodenflächen mit Sichtbetonestrich ausgeführt und farblos beschichtet.

NACHHALTIGE TECHNIK

Für die Haustechnik wurde eine Photovoltaikanlage mit 28 kW installiert, welche sowohl zur Eigennutzung als auch zur Einspeisung in das örtliche Netz nutzbar ist. Weiters gibt es eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung bzw. Deckenradiatoren, die Warmwassererzeugung erfolgt durch ein Gasbrennwertgerät mit Pufferspeicher sowie eine CO2-gesteuerte, automatisierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luft wird über Weitwurfdüsen mit sehr niedrigen Luftgeschwindigkeiten in die Halle eingebracht und die verbrauchte Luft wird unsichtbar über die nichtbelegten Schraublöcher der Wand abgesaugt. Zusätzlich kann die Halle durch motorisch betriebene Fenster und Dachkuppeln automatisch natürlich belüftet werden. Die komplette Luft in der Halle kann somit innerhalb von zwei Minuten ausgetauscht werden. Die Beleuchtung verläuft komplett über LED-Technik mit Bewegungsmeldern.

REICHLICH PLATZ FÜR KLEINE UND GROSSE BOULDERFANS

Die Boulderfläche wurde auf rund 600 m2 mit bis zu 4 ½ m hohen Wänden angelegt, zudem bietet die Halle noch 230 m2 Kletterflächen. Die Wände wurden teils mit Top-out-Möglichkeit auf die Galerie und mit Platten, Überhangen und Traversen ausgestattet. Auch für Anfänger ist die Halle bestens geeignet und für Kinder gibt es einen separaten Bereich mit Tunnelsystem. Für starke Boulderer wurde ein Trainingsraum in der oberen Etage eingerichtet, welcher eine 20-, 30- und 40-Grad-Wand sowie ein Campusboard beinhaltet.

Der Außenbereich ermöglicht auf etwa 250 m2 Kletterfläche und mit einer Höhe von bis zu 11 m Toprope- und Vorstieg-Klettern. Im Bereich der Kletteranlage laden Drahtschotterkörbe (Gabionen) gefüllt mit gelbem Alpschotter zum Sitzen ein. Der Fallschutzboden ist als Play – Flakes aus unbehandelten Holzhackschnitzel und die Parkflächen sind als Schotterrasen mit gelbem Alpschotter ökologisch gestaltet. Im Garten mit großzügigen Rasenflächen wurde der alte und wertvolle Baumbestand erhalten. Für die Besucher gibt es dazu noch eine Dachterrasse mit Begrünung sowie ein gemütliches Bistro. Die Halle fungiert außerdem als neue Geschäftsstelle und somit Heimat des Alpenvereins Sektion Memmingen.

BLACK AND WHITE

Neues Werk für Schneesicherheit

In Rekordzeit wurde eine neue Produktionsstätte für TechnoAlpin, den Weltmarktführer in der künstlichen Beschneiung, errichtet.

Aufgrund steigender Anforderungen der Wintersportbetreiber auf der ganzen Welt wird die gesamte Produktion der Schneeerzeuger in das neue Gebäude in Bozen verlegt. TechnoAlpin baut seit 1990 Beschneiungsanlagen für Skigebiete weltweit und hat sich zum Innovationsführer der Branche entwickelt. Mittlerweile vertrauen über 2.200 Kunden auf das Südtiroler Know-how und das Unternehmen ist offizieller Produktpartner des Internationalen Skiverbandes FIS.

EINE FIRMA DER REKORDE

Vom Planungsbeginn über den Spatenstich, das Ausheben der Baugrube, das Fundament, die Fertigstellung des Rohbaus bis zur letzten Schraube vergingen bei diesem Projekt knapp zwei Jahre. Bei einem Volumen von knapp 110.000 m³ auf einem 14.500 m² großen Areal ist das eine nicht zu verachtende Zeit. Die Rekordbauzeit war nur möglich, da die Bauphasen nicht in Serie, sondern parallel zueinander abgewickelt wurden. Zur selben Zeit wurden die elektrischen, hydraulischen und Gipsarbeiten auf dem Bau gemacht, genauso wie Schlosserei- und Spenglerarbeiten durchgeführt. Während auf einer Seite des Gebäudes noch die Betonarbeiten am Rohbau gemacht wurden, begann man auf der anderen Seite bereits mit der Dachbegrünung. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf die Vergabe der Aufträge an lokale Firmen gelegt.

Auf vier Etagen (eine davon unterirdisch) befinden sich die gesamte Produktion, ein Lager für Schneeerzeuger sowie Büros und Besprechungsräume. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaik-Anlage errichtet, mit einer Leistung von 200 kWp. Über die gesamte Bausphase arbeiteten ca. 150 Arbeiter an der Fertigstellung des Komplexes. Momentan arbeiten ca. 100 MitarbeiterInnen im Werk. Unter anderem ist das Gebäude auch brandschutz- und erdbebengesichert. Alle Arbeiten wurden unter vorbildlichen Sicherheitsvorkehrungen auf der Baustelle durchgeführt.

FORM UND FUNKTION IM EINKLANG

Beim Konzept des Gebäudes für die industrielle Nutzung wurde sehr darauf geachtet, den Einklang von der Fassade und den Prozessen im Inneren zu finden.

Der Teil des Gebäudes, der die Produktion beinhaltet, wurde mit vorgefertigten Thermowänden realisiert und schafft durch die Zusammensetzung und Rotation von zwei Arten von vorgefertigten Betonplatten eine technische Fassade, welche das Tageslicht punktuell ins Innere leitet. Der dynamische Büro-Quader kommuniziert über seine Form und die Verwendung der Brand-Farben von TechnoAlpin klar die Identität des Unternehmens. Eine Verkleidung mit einem Streckgitter aus schwarzem Aluminium schirmt die dahinterliegende verglaste Fassade ab und die Neigung des Firmenlogos wurde in den parallel verschobenen Linien der Gebäudeform wieder aufgenommen, was ein harmonisches Gesamtbild ergibt.

DAS LABOR

Alles auf einen Blick

Bei der Laborerweiterung wurden die technologischen und optischen Möglichkeiten voll ausgenutzt und ein interaktiver Showroom erschaffen.

Die Erweiterung des bestehenden Labors der MEIER Betonwerk GmbH in Lauterhofen entstand unter der Maßgabe, die Green-Code-Bauteile greifbar zu machen und potenziellen Kunden möglichst viele Gestaltungsvarianten und Lösungsansätze zu vermitteln. Dadurch wurden in dem erdgeschossigen Baukörper Sensoren einbetoniert, um die Wärmedämmeigenschaften sowie den Temperaturverlauf in der Wand selbst optisch darzustellen. Die technischen Komponenten einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sowie einer Wärmepumpe mit Erdspeicherung, deren Leistungen ebenfalls im Inneren optisch durch Monitore dargestellt werden, machen das Gebäude zu einem effizienten und umweltfreundlich Bauwerk. Die Erdkollektoren befinden sich dabei unter dem Gebäude. Die Wände sowie die Klimadecke wurden in seiner Betonoptik belassen. Das Gebäude selbst wurde aufgrund des Grenzverlaufs leicht eingedreht und mit einem Verbindungsbau an den Bestand angeschlossen, dabei wurde die Neigung des bestehenden Gebäudes mit einer Klimadecke aufgenommen und so an den Bestand angepasst. Hier wurde deutlich, dass individuelle Lösungen auch mit den Green Code Produkten jederzeit möglich sind.

WACHSEN, BLÜHEN, BAUEN

Eine neue Stadtgärtnerei entsteht

Aufgrund der maroden und zu kleinen bestehenden Stadtgärtnerei beschloss die Stadt Sulzbach-Rosenberg diese am selben Standort neu zu errichten.

Die neue Stadtgärtnerei sollte mit Sozialräumen, Büros, Fahrzeughallen und Werkstätten ausgestattet werden. Um den unterschiedlichen Nutzungen gerecht zu werden und diese auch nach außen darstellen zu können, entschied man sich beide Bereiche in unterschiedlichen Bauweisen zu errichten. Durch die L- bzw. Winkelform des Gebäudes auf dem ca. 2500 m2 großen Grundstück konnte man sich zum Erlheimer Weg und zum Seniorenheim abschotten, und es ist ein sehr großzügiger Innenhof entstanden. Sozialräume und Büros wurden in Holzrahmen-Bauweise und der Werkstatt- und Hallenbereich in Halbfertig- und Fertigteilerzeugnissen ausgeführt. Zum Einsatz kamen Green Code Thermowände®, um innen und außen „fertige“ Wände zu bekommen. Auf eine besondere Behandlung der Fertigteile wurde aus Kostengründen explizit verzichtet.

Auch die Planung der Fugen wurde nicht dem Zufall überlassen, sondern war wichtiger Bestandteil der Ausführungsplanung sowie der Bauüberwachung. Besonderes Augenmerk war auf die Detaillierung im Eckbereich und an sichtbare Kanten zu legen. Am Beispiel einer Torleibung werden die Ansprüche an Tragfähigkeit, Maßhaltigkeit, Wärmebrückenfreiheit und das Ausbetonieren vor Ort gut erkennbar.

AUSWAHL DER MATERIALIEN

Es handelt sich bei dem Gesamtgebäude um zwei völlig unterschiedliche Nutzungsanforderungen. Auf der einen Seite die Fahrzeughallen mit den Lagerflächen sowie Werkstätten und auf der anderen Seite der Büro- und Sozialtrakt mit den Aufenthalts- und Sanitärräumen. Die unterschiedlichen Nutzungen und Anforderungen spiegeln sich somit auch in der Wahl der verwendeten Baumaterialien wider.

FAHRZEUGHALLEN

In den Fahrzeughallen wurde eine Raumhöhe von 4,65 m realisiert. Die Durchfahrthöhe bei den Sektionaltoren mit 4 m und einer Breite von bis zu 5 m lassen Fahrzeuge mit Spezialaufbauten und Extrabreiten auch in Zukunft zu. Die Hallen sind zum Teil nur temperiert bzw. überhaupt nicht beheizt und erfordern robuste und belastbare Oberflächen sowie große, stützenfreie Räume. Hier wurde fast ausschließlich Beton mit seinen unterschiedlichen Anwendungsmöglichkeiten eingesetzt.

Vom Ortbeton für die Bodenplatte über Industrieestriche für den Bodenbelag bis hin zu Stahlbetonfertigteilen für die Außenwände. Das Besondere daran ist, dass die einzelnen Wandelemente komplett fertig auf die Baustelle angeliefert werden, bereits mit einer Kerndämmung versehen sind und keinen Anstrich bzw. Putz benötigen.

BÜRO- UND SOZIALTRAKT

Der Büro- und Sozialtrakt ist ein sogenannter Holzrahmenbau mit Zellulosedämmung und einer horizontalen Holzleistenverschalung aus Weißtanne. Dieses Wandsystem überzeugt vor allem durch seine sehr hohe Energieeffizienz, dem sommerlichen Wärmeschutz und der Nachhaltigkeit durch den Einsatz eines nachwachsenden Rohstoffs. Beide Wandsysteme zeichnet aber auch der sehr hohe Vorfertigungsgrad aus, der eine schnelle und witterungsunabhängige Bauweise ermöglicht.

Die Energieeffizienz und der Einsatz erneuerbarer Energien können bei der Errichtung neuer Gebäude nicht mehr außer Acht gelassen werden und bilden einen wesentlichen Faktor bei der Umsetzung zukunftsgewandter Gebäudehüllen und der Versorgungstechnik. Der Transmissionswärmeverlust, der die Qualität der Gebäudehülle wiedergibt, ist mit der Unterschreitung der gesetzlichen Norm von 34 % sehr gut. Der Primärenergiebedarf, also die tatsächlich verbrauchte Energie, unterschreitet die gesetzliche Norm für sogenannte „Nichtwohngebäude“ sogar um 56 % – ein absoluter Spitzenwert. Erreicht wird dieser Wert unter anderem auch durch den Anschluss an das örtliche Biomasseheizkraftwerk.

INNOVATIV, ROBUST UND LEBHAFT

Quartierzentrum Neusalzer Platz

Das Projekt beweist, wie aus dem ursprünglich rein gewerblichen Bauelement Beton ein wohnlicher Mehrwert im Städtebau entstehen kann. Das Ziel dieses Bauprojekts war es, nicht einfach nur neue Wohnräume zu schaffen, sondern einen offenen Lebensraum für Bewohner, Nachbarn oder Passanten. Auch für das umliegende Gewerbe ergibt sich daraus ein großer Vorteil, da es durch die Bebauung der Fläche kein Davor oder Dahinter gibt und damit keine Grenze zwischen privat und öffentlich, wie es bei Zeilenbauten häufiger der Fall wäre. Das Motto „Wohnen im Grünen“ gibt hierbei auch schon eine bedeutende Richtung vor, in die sich dieser neue Bereich im Nürnberger Stadtteil Langwasser entwickeln soll.

QUADRATISCH VERBINDEND

Mit ihrer nahezu quadratischen, anstatt wie für dieses Gebiet üblichen länglichen, Grundform geben die beiden Baukörper keine Richtung vor, sondern können alle Seiten des Raumes bespielen. Sie sind leicht versetzt und die öffentliche Durchwegung führt diagonal zwischen den Gebäuden hindurch, sodass alle Nachbarn und Passanten gut angebunden werden. Einer der Wege führt, von dem Versorgungszentrum an der Glogauerstraße kommend, quer durch das Gebiet nach Norden zum Sportzentrum der Schule und einem übergeordneten Grünzug. Durch die besondere Setzung der Gebäude entsteht ein öffentlicher Zwischenraum mit Aufenthaltsqualität, der „Neusalzer Platz“. Dieser wird durch die gewerbliche Erdgeschossnutzungen zu einem Bürgertreffpunkt. Die Zugänge zu den beiden Gebäuden befinden sich gegenüberliegend im Zwischenraum und führen in jeweils reduzierte Treppenhäuser, welche es ermöglichen, die Wohnräume der barrierefreien Wohnungen durch die Eckausrichtung immer zweiseitig zu belichten und einen angenehmen Ausblick auf die hohen Bestandsbäume zu gewähren.

INNOVATIV UND LEBHAFT

Die Fassade wurde unter der Vorgabe „innovativ, robust und lebhaft“ entwickelt. Die geschlossenen Flächen bestehen aus einem vorgefertigten, tragenden Doppelwandsystem aus Beton. Die äußere Schale wurde mit einer Lasur in unterschiedlichen Tönen eingefärbt. Anders als bei Wärmedämmverbundsystemen führt die Bewitterung nicht zu Verschmutzung und Veralgung, sondern es entsteht eine Patina sowie ein lebhaftes Bild mit Tiefe und echter Materialanmutung. Ebenso beleben die Fensterformate und versetzte Anordnung der Balkone die Fassade, ohne die Monolithik des Baukörpers zu verdrängen. Die Balkone sind mit einer massiven Brüstung versehen, welche auch offene Bereiche mit Stabgeländern enthalten.

ROBUSTES SYSTEM

Mit diesem Fassadensystem ist es gelungen, ein robustes, dauerhaftes und recycelbares System im Wohnungsbau anzuwenden, welches ursprünglich aus dem Gewerbebau kommt. Anders als dort verlangen die Wohnungsgrundrisse und das angestrebte wohnliche Ambiente der Gebäude nach viel Flexibilität in der Anwendung des Systems. Diese war gegeben und das Ergebnis ist eine lebhafte und besondere Fassade.

Wärmeschutz und Klimadecke

Maschinenhalle mit Wohlfühlklima im Bürotrakt

Das Maschinenbau-Unternehmen Volgger hat sich in Sterzing einen neuen Firmensitz errichten lassen. Der Gebäudekomplex besteht aus einer eingeschossigen Produktionshalle mit großformatigen Thermowänden und einem zweigeschossigen Bürotrakt, der von Klimadecken temperiert wird. Für beide Gebäude wählte man eine rundum wärmebrückenfreie Konstruktion.

Die Fundamentplatten für die Produktionshalle wurden im Werk vorgefertigt und imprägniert. Sie ruhen auf Mikropfählen und sind sowohl an ihrer Unterseite als auch den Seiten gedämmt. Über diesem Fundament befindet sich die rund 2000 m² große Halle mit Industrieboden. Dabei handelt es sich um einen faserbewehrten und mechanisch geglätteten Betonboden mit einer Verschleißschicht aus Zement und Quarzsand sowie einem schmutzabweisenden Oberflächenfinish.

Die Gebäudehülle besteht aus Green Code Thermowänden: Zwei vorgefertigte Stahlbetonschalen mit innenliegender Dämmschicht werden mit Ortbeton zu einem monolithischen Bauteil vergossen. Sie sind mit PIN-Wandträgern aus glasfaserverstärktem Kunststoff verbunden, die aufgrund ihrer geringen Wärmeleitfähigkeit eine wärmebrückenfreie Konstruktion ermöglichen. In Kombination mit hochwertigem Dämm-Material lässt sich damit selbst der Passivhausstandard übertreffen. Die auf dem Dach verlegte Dämmung vervollständigt den umfassenden Wärmeschutz der Halle.

An die Halle grenzt der Bürotrakt, der aus statischen und seismischen Gründen als eigenständiger Baukörper ausgeführt ist. Das Gebäude ist umfassend verglast und wird von Stahlpfeilern sowie den Doppelwänden des Treppenhauses getragen. Für ein behagliches Raumklima und einen effizienten Betrieb sorgen Klimadecken, die beide Geschosse je nach Bedarf heizen oder kühlen. Zudem ist die Decke im Obergeschoss durch ein Vordach erweitert, das im Sommer eine natürliche Verschattung erzielt. Isokörbe verankern diese Betonplatten im Betonkern der Klimadecke.

Fassade mit Charakter

Thermowände bilden diagonales Raster

Das Betriebsgebäude der Weber Holding Tirol gliedert sich durch den Materialfokus Beton harmonisch in das Industriegebiet ein. Zugleich hebt es sich mit seiner kreativen Fassadengestaltung von den restlichen Industriebauten ab. Das diagonale Betonraster ist ein absoluter Blickfang und trotz seiner komplexen Geometrie mit relativ geringem Aufwand aus Thermowänden konstruiert.

Die vorherrschende Betonoptik symbolisiert die Tätigkeit der Weber Holding als Anbieter von maßgeschneiderten Beton- Logistik-Lösungen. Neben Arbeitsplätzen sind in dem Gebäude auch Unterkünfte und ein Gastronomiebereich untergebracht. Bei der Gestaltung bestand die Herausforderung also darin, eine nutzungsneutrale aber ansprechende Optik zu schaffen. Dabei spielt die Betonfassade eine wichtige Rolle, die in diagonalem Raster den Gebäudekubus ummantelt. Ihre sandgestrahlte Betonoberfläche verleiht dem Betriebssitz Charakter und nimmt Bezug auf die umliegenden Felswände der Alpen.

Doppelwände mit verputztem Vollwärmeschutz bilden den Sockel des Gebäudes. Darüber kragt der Deckenrand zu allen Seiten rund 20 cm aus und trägt kerngedämmte Thermowände mit einer rautenförmigen Außenschale. Diese Außenschale ist teilweise verlängert, um das diagonale Fassadenraster auszubilden, das vor den Fenstern verläuft. Für diesen Effekt wurde die umlaufende Verglasung in die Kernbeton-Ebene der Thermowände zurückversetzt.

Die Obergeschosse sind in Skelettbauweise konstruiert: Ihre Verglasung umfasst das gesamte Gebäude, während direkt hinter den Fenstern in regelmäßigen Abständen Stützpfeiler im Raum verbaut sind. Für eine attraktive Außenansicht sind die Fenster vor diesen Pfeilern mit Blenden versehen. Diese Verblendung harmoniert wiederum mit den Jalousien, die hinter den Stürzen der Thermowand-Außenschale montiert sind. Der vorgehängte Weber Schriftzug ist direkt in der Ortbetonschicht der Thermowände verankert.

Das Projekt demonstriert, wie flexibel sich Betonfertigteile nach der Planung richten und dadurch auch Konstruktionen realisieren, die in Ortbeton nicht möglich sind. Die schnelle und kostengünstige Bauphase mit Fertigteilen wurde zudem durch den reibungslosen Dialog zwischen BIM-Planung und der strukturellen Ausführung unterstützt.

Abgerückter Anbau

Erweiterung mit eigenständigem Charakter

Das Grundstück befindet sich am Rande eines Ulmer Industriegebietes, an einem Osthang mit idyllischem Blick über die angrenzende Landschaft. Der hier bestehende Bürokomplex sollte nach Süden um ein neues Verwaltungsgebäude erweitert werden – eigenständig und dennoch mit dem Bestand verbunden.

Die gewählte Betonkonstruktion aus Fertigteilen verstärkt den monolithischen Charakter des Neubaus. Über dem vollständig verglasten Erdgeschoss sind die auskragenden Obergeschosse zu einem geschossübergreifenden Baukörper entwickelt, was ihnen eine schwebende Anmutung verleiht. Der Treppenraum mit Aufzug und die sanitären Anlagen bilden einen eigenständigen, vertikalen Baukörper, an den die Nutzungseinheiten anschließen. Nur ein Steg verbindet den abgerückten Anbau mit dem Bestandsgebäude. Dadurch konkurrieren die beiden Gebäude nicht in ihrer Gestaltung und Qualität. Zudem ließen sich so die Brandschutzanforderungen leichter erfüllen und der Neubau kann bei Bedarf auch eigenständig betrieben werden. In Zukunft ist der Nordflügel des Bestandsgebäudes durch einen vergleichbaren Anbau erweiterbar.

Das Gebäude wurde über die Anforderungen der EnEV hinaus konzipiert und entspricht dem KfW40-Standard. Die effektive Dämmung der Thermowände minimiert den Energie verlust durch die Gebäudehülle und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet auch den hygienischen Luftwechsel besonders energieeffizient.

Der Neubau wird vom neu errichteten Parkplatz aus erschlossen. Über eine Freitreppe mit überdachtem Eingangsbereich erreicht man das Erdgeschoss, in dem sich das Foyer, ein großer Besprechungsraum mit Teeküche und die zugehörigen Sanitärbereiche befinden. Der Besprechungsraum kann mit einer Faltwand unterteilt werden und seine großzügige Verglasung mit Schiebetüren stellt den Bezug zur Landschaft und den angrenzenden Freianlagen her. Der Treppenraum führt in den beiden Obergeschossen durch einen Flur zu den Büroräumen des Neubaus und über einen Steg zum Bestandsgebäude.

Rationelle Elementierung

Gebäudehülle aus drei Grundelementen

Für die wachsende Arbeitsgemeinschaft der Marken Edelrid und Red Chili wurde das bestehende Betriebsgebäude in Isny durch einen Anbau erweitert, der zusätzliche Büroflächen, einen Testraum und einen Empfangsbereich mit Ausstellung zur Verfügung stellt. Für die Planung hat sich durch frühere Baumaßnahmen bereits ein Vertrauensverhältnis zwischen Edelrid und Pro-Bau entwickelt, die dem termingerechten und wirtschaftlichen Bauen einen hohen Stellenwert einräumen. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, kommen hier nur drei Grundtypen vorgefertigter Wandelemente zum Einsatz, die wiederholt in nahezu identischer Form und Konstruktion verbaut sind – als Gestaltungsmittel und um die Kosten zu senken.

Der dreigeschossige Anbau orientiert seine Geschosshöhen am Bestandsgebäude und ist teilweise unterkellert. Sein Treppenhaus verbindet die beiden Baukörper und grenzt an einen Testraum mit Kletterwand, der sich vom Untergeschoss bis unter das Dach erstreckt. Die Büroflächen sind offen angelegt: Um eine zentrale Mittelzone mit Teeküche, Sanitärräumen, Kopierer und Besprechungsräumen ist ein Ring aus Einzelbüros, offenen Bürobereichen und Ruheräumen arrangiert. Die LED-Beleuchtung im Gebäude wird von Bewegungs- und Lichtsensoren gesteuert und eine Lüftungsanlage sorgt für den hygienischen Luftwechsel.

Die Gebäudehülle besteht aus kerngedämmten Thermowänden und basiert auf nur drei unterschiedlichen Grundelementen. Jedes dieser Grundelemente ist vielfach verbaut, wobei sich die Duplikate lediglich durch ihre integrierte Gebäudetechnik und etagenspezifische Details unterscheiden. Einerseits vereinfacht das die Elementierung und senkt somit die Kosten. Andererseits erzeugt das Wechselspiel der Grundelemente mit seinen Wiederholungen und Brüchen eine spannende Fassade, die vollständig auf Kreuzfugen verzichtet. Dabei erzielen die schalungsglatt vorgefertigten Oberflächen ein ausgesprochen homogenes Erscheinungsbild.

Die Innenwände des Treppenhauses folgen demselben Prinzip – nur sind diese als Doppelwand ohne Kerndämmung ausgeführt. Durch das Verfüllen mit Ortbeton werden die Thermo- und Doppelwände miteinander verbunden und wirken statisch als monolithisches Bauteil.

Für die Büronutzung basiert das gesamte Gebäude auf einem einheitlichen Achsraster mit 2,5 Meter breiten Wandelementen und 1,25 Meter breiten Fensteröffnungen. Das kommt einer flexiblen Raumaufteilung und den gängigen Maßen im Trockenbau entgegen – wiederum im Sinne einer wirtschaftlichen Ausführung. Die Trennwände sind in Trockenbauweise errichtet und ermöglichen in Zukunft vergleichsweise einfach die Umstrukturierung der Räume. Raumhohe Fenster erzielen helle und angenehme Arbeitsplätze.

Betonfertigteile im Denkmalschutz

Neuer Kopfbau für historische Fasshalle

Mitten in Kempten blieb das ehemalige  Brauhaus-Areal jahrelang ungenutzt. Jetzt wurde die denkmalgeschützte Fasshalle aufwendig saniert, ihre späteren Anbauten abgerissen und durch einen neuen Kopfbau ersetzt. FG Architektur entwickelte diese beiden Baukörper – alt und neu – unter ständiger Einbeziehung des Stadtbauamtes Kempten und des Landesamtes für Denkmalpflege. Heute harmoniert dort historische Architektur mit modernem Betonfertigteilbau.

Im Jahre 1924 entwarf der Architekt Leonhard Heydecker die Kemptener Fasshalle für das Allgäuer Brauhaus. Bis ins neue Jahrtausend wurden darin Holzfässer gereinigt und mit Bier befüllt. Doch nachdem der Braubetrieb dort 2004 eingestellt wurde, lag das Brauhaus-Areal im Herzen von Kempten jahrelang brach. Eine Tochter der Geiger- Unternehmensgruppe kaufte schließlich das Areal und führte später auch die Bauarbeiten größtenteils selbst aus. Das Brauhaus-Areal umfasste insgesamt sechs Baufelder. Schon zu Beginn der Planung war Baufeld 6 – die inzwischen denkmalgeschützte „Alte Fasshalle“ – das Sorgenkind des Gesamtprojekts.

Denn laut Baugenehmigung musste die originale Außenfassade und die Dachkonstruktion der Fasshalle erhalten bleiben, was die Kosten erheblich in die Höhe trieb. Zum Beispiel hat man die Holzbinder des Walmdaches aufgrund eines Schädlingsbefalls aufwendig ausgebaut, restauriert und wieder eingebaut. Neben der Sanierung sollte das historische Gebäude durch einen angemessenen neuen Kopfbau erweitert werden. Zur Finanzierung wurde der Gebäudekomplex vorab an drei große Gastronomiebetriebe verpachtet, die sich nach den Baumaßnahmen das Erdgeschoss der Halle und des Kopfbaus teilen sollten. Damit gingen wiederum terminliche Verpflichtungen einher.

Der Entwurf von FG Architektur schafft einen Kontrast zwischen der denkmalgeschützten Fasshalle und dem neuen Kopfbau: Die Fasshalle behält die originale Außenmauer mit ihren rundbogigen und kreisförmigen Fensteröffnungen. Auch das von Holzbindern getragene Walmdach wurde originalgetreu restauriert und durch Gauben ergänzt, um die Büroräume zu belichten.

Im Gegensatz dazu spricht der neue Kopfbau die Architektursprache des Bauhauses. Der Bauhausstil entstand wie die ursprüngliche Fasshalle um 1920 und entwickelte eine Formensprache, die dem industriellen Herstellungsprozess gerecht zu werden suchte: mit Fertigteilen. Durch diese moderne Ausführung schlägt der Kopfbau die gestalterische Brücke zu den umliegenden Neubauten. Zwischen den beiden unterschiedlichen Gebäuden verläuft die Grenze in Form einer rückversetzten Fuge in der Wand und dem Dach der Fasshalle.

Trotz der Gegensätze bewirken viele Gestaltungsmittel auch eine unverkennbare Kontinuität zwischen alt und neu: So greift der Kopfbau mit Kupfer, Bronze, Grau und Erdtönen die Farben der Fasshalle auf. Um dabei auch die Körnung des Putzes nachzubilden, wurde die Betonfassade zusätzlich sandgestrahlt. Die Gebäude sind durch eine einheitliche Firsthöhe verbunden und auch die neuen Vordächer entsprechen in ihrer Lage und Proportion der historischen Traufausbildung. Die Fensterbänder des Kopfbaus sind eine zeitgemäße Interpretation der Rahmen im Bestand. Auf der Nord- und Südseite des Kopfbaus hebt sich der Schriftzug „Brauhöfe Kempten“ von der Betonoberfläche ab. Er markiert den historischen Bereich an seinem höchsten Punkt und unterstützt dadurch die Quartiersbildung des ehemaligen Brauhofs. Die Vorfertigung der Betonelemente machte diese Reliefs in hoher Qualität erst möglich.

Der viergeschossige Kopfbau ist von Grund auf aus Betonfertigteilen konstruiert, was die Bauphase und somit auch die Beeinträchtigung des Umfelds verkürzte. Kerngedämmte Thermowände bilden die Gebäudehülle und erzielen neben guten Dämmwerten auch die gewünschte Sichtbetonoptik – innen wie außen. Bei der liegenden Vorfertigung dieser Wände wurde eine Strukturmatrize mit dem Schriftzug „Brauhöfe Kempten“ auf der Schalungspalette fixiert, so dass sich dieser nach dem mehrfachen Verdichtungsprozess präzise als Relief in der Außenschale abformte.

Zudem wurden in die Thermowände der Westfassade durchgehende Acrylstäbe eingelegt, die eine natürliche Lichtquelle für das Treppenhaus generieren und einen Bezug zum Bierbrauen herstellen. Denn die blasenförmigen Öffnungen werden nach oben hin immer spärlicher und symbolisieren so die aufsteigende Kohlensäure im Bier.

Thermowände, Doppelwände und Elementdecken prägen mit ihren schalungsglatten Betonoberflächen auch die Ästhetik des Innenraums. Selbst die Treppen sind Betonfertigteile mit eingelassenen Fliesen. Die Kombination aus Sichtbetonoptik, Holz und Metall verleiht dem Gebäude ganz bewusst einen industriellen Charakter. Den zukünftigen Mietern ist es jedoch freigestellt, die Gestaltung ihrem Gewerbe oder Raumkonzept entsprechend zu verändern.

Produktive Raumakustik

Optimiert für Büros und Schulungsräume

Nahe des Schrunser Dorfkerns liegt in einem heterogen bebauten Umfeld das neue Gebäude der Alpin Sport Zentrale Montafon. Im Sinne der Nachhaltigkeit kommen innen und außen regionale Baumaterialien wie Bruchstein, Holz und Beton zum Einsatz, die dem Gebäude durch ihre sinnliche Qualität auch ein hohes Maß an Behaglichkeit verleihen. Akustik- Klimadecken von Green Code unterstützen diese Aspekte durch eine behagliche Raumtemperierung mit hoher Energieeffizienz und optimiertem Nachhall für die Nutzungskonzepte.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Empfangsbereich und ein großer Besprechungsraum mit schwellenloser Anbindung zum Silvretta Platz. Diese Lobby ist mit ihrer großen Empfangs- und Infotheke das Herzstück des Dienstleistungszentrums: Sie ist ein Ort der Begegnung und eignet sich aufgrund ihrer flexiblen Raumaufteilung auch für Medienevents und Bankette. Im rückwärtigen Teil des Erdgeschosses befinden sich die Büros der Administration sowie der Nebenzugang für das TV-Studio. Die Bürogeschosse werden zugunsten der Flexibilität nur durch drei aussteifende Kerne zoniert, die das Treppenhaus, den Aufzug und die Nasszellen beinhalten. Das minimiert die Erschließungsfläche und ermöglicht offene Kommunikationszonen für die Mitarbeiter. Besprechungsräume, Team- und Einzelbüros gruppieren sich um die zentrale Erschließung und sind flexibel abtrennbar.

Die wärmebrückenfreie Gebäudehülle ist von einer Fassade aus unregelmäßigem Bruchsteinmauerwerk umschlossen. Hierfür wurden Gneis und Granit handwerklich verarbeitet und Schicht auf Schicht kraftschlüssig in der dahinterliegenden Wand verankert. So steht das Gebäude im Kontext der handwerklichen Bautradition und der Bergwelt.

Alle großformatigen Fenster sind dreifach verglast, mit Eichenholz gerahmt und auch innenseitig durch ein umlaufendes Fensterbrett in massiver Eiche gefasst. Ihre Fensterstürze aus Sichtbeton verbergen dunkle Stoff-Markisen. Die Oberböden der öffentlichen Zonen bestehen aufgrund der hohen Belastung aus polygonal verlegten Natursteinplatten, während alle Büros und Besprechungsräume mit massiven Eichenholzdielen ausgestattet sind. In Verbindung mit raumhohen Eichenholzmöbeln erzeugen diese Böden dort eine nahezu wohnliche Arbeitsatmosphäre.

Die Räume werden effizient und behaglich mit Akustik-Klimadecken temperiert. Neben den Rohrregistern für den Heiz- und Kühlbetrieb sind in diese Decken oberflächenbündige Schallabsorber integriert. Sie reduzieren den Nachhall jedes einzelnen Raumes auf ein exakt berechnetes Maß, um die geplante Nutzung als Büro oder Schulungsraum zu optimieren. Denn die richtige Nachhallzeit ist ein wichtiger Faktor für die Verständlichkeit sowie ein produktives Lern- und Arbeitsklima.

Im Gegensatz zu nachträglichen Akustiklösungen beeinflussen die integrierten Schallabsorber weder die Heiz- und Kühlleistung noch das Raumkonzept. Für den erwünschten Gesamteindruck wurde hier die Deckenuntersicht mit schalldurchlässigem Green Code Akustikputz veredelt, der die Funktionalität der Schallabsorber erhält und mit dem Kalkputz der Wände harmoniert. Der Deckenuntersicht sieht man ihre akustische Wirksamkeit nun nicht mehr an.

Schicke Schallschlucker

Akustik-Klimadecke mit sichtbaren Absorbern

Am Ortsrand von Weiler-Simmerberg befindet sich das neue Betriebsgebäude der Firma Elektro Grundl, das vier unterschiedliche Nutzungsbereiche unter einem Dach vereint: Lager, Werkstatt, Verwaltung und Wohnen. Für ein angenehmes und produktives Arbeitsklima ist der Verwaltungsbereich mit Green Code Akustik-Klimadecken ausgestattet, die durch ihre sichtbaren Schallabsorber auch wesentlich zur Gestaltung beitragen.

Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen, aber optisch differenzierten Baukörpern, die bereits von außen auf ihre Funktion schließen lassen: Lager und Werkstatt befinden sich in einem industriell anmutenden Kubus mit einer Fassade aus großformatigen Thermowand-Elementen.

Die Verwaltung ist dagegen im großzügig verglasten Erdgeschoss des zweiten Baukörpers angesiedelt. Darüber befindet sich der Wohnbereich, der die Sichtbetonoptik des industriellen Traktes aufgreift und sie durch einen Balkon mit Glasbrüstung sowie raumhohe Fenster mit dem einladenden Charakter des Erdgeschosses verknüpft. Dieses Obergeschoss kragt zu allen Seiten aus und bildet ein Vordach für den Eingangsbereich. Im Bereich der Auskragungen ist eine Dämmschicht in die vorgefertigten Decken integriert, um auf einen äußeren Wärmeschutz zu verzichten und somit eine Untersicht in Sichtbetonoptik zu ermöglichen. Über der Glasfassade des Erdgeschosses wird diese Konstruktion von innenliegenden Stahlbetonstützen getragen.

Der Verwaltungsbereich wird von einer Green Code Akustik- Klimadecke temperiert. In den dicht möblierten Büroräumen steht der Decke zum Heizen und Kühlen eine erheblich größere unverstellte Fläche zur Verfügung als einer Fußbodenheizung.

Zudem liegen ihre wasserführenden Rohrregister näher an der Oberfläche. Deshalb kommt sie mit geringeren Vorlauftemperaturen aus und ermöglicht den effizienteren Betrieb von Wärmepumpen. Hinzu kommt, dass die Klimadecke durch ihre Lage fast ausschließlich über den Austausch von Wärmestrahlung heizt und kühlt. Dieser Strahlungsaustausch temperiert direkt alle Oberflächen im Raum und erzeugt ein rundum behagliches Raumklima, ohne dabei Luft umzuwälzen: Im Heizbetrieb wird kaum Staub aufgewirbelt, der Kühlbetrieb verursacht keine kalte Zugluft und beim Luftwechsel geht weniger Energie verloren.

In die Akustik-Klimadecken sind oberflächenbündig Schallabsorber aus Reapor integriert. Reapor ist ein versintertes Blähglasgranulat das gemeinsam mit dem Fraunhofer-Institut zur Akustik-Optimierung entwickelt wurde. Es ist rein mineralisch, nicht brennbar und absorbiert einen großen Anteil des eintreffenden Schalls. Somit ist das Material mit Brandschutzmaßnahmen kompatibel. Vor allem aber schränken die integrierten Absorber die Heiz- und Kühlfunktion der Klimadecke nicht ein, wie das bei einer Konstruktion mit abgehängten Akustiksegeln der Fall wäre. Die Akustikdecke kann optional mit schalldurchlässigem Green Code Akustik-Putz veredelt werden, um eine homogene Deckenuntersicht zu erzielen. Doch hier ist das gliedernde Raster aus Reaporkörpern bewusst zur Gestaltung sichtbar belassen.

Die Akustikdecken kompensieren die schallharten Betonoberflächen und optimieren so die Nachhallzeit für die Büronutzung auf einen exakt berechneten Idealwert. Denn laut einer Studie des Fraunhofer-Instituts ist ungeeignete Akustik am Arbeitsplatz ein wesentlicher Stressfaktor und erhöht bei Dauerbelastung das Krankheitsrisiko. Zum einen steigern lange Nachhallzeiten den Lärmpegel und zum anderen werden Stimmen schwer verständlich, wodurch das Zuhören permanent eine hohe Konzentration verlangt. Eine optimierte Akustik schafft also ein produktiveres und gesünderes Arbeitsklima, was sich langfristig auch für den Arbeitgeber auszahlt.

Büros mit Seeblick

Neues Firmengebäude mit Dachterrasse

Der neue Firmensitz der GKS GmbH ist mit traumhafter Aussicht in den Hang zum Weiher gebaut: Zur Hauptstraße hin verläuft das Kellergeschoss unterirdisch und beinhaltet dort Sanitärräume, die durch ihre geschossübergreifende Nutzung zur Maximierung der Büroflächen beitragen. Zum Weiher hin öffnet sich das Kellergeschoss durch die Topographie des Hanges. Das ermöglicht auch dort ein natürlich belichtetes Großraumbüro wie im Erdgeschoss und im Obergeschoss.

Während der Vorplanung wurde dem Gebäude ein Aufenthaltsbereich in Form einer großen Dachterrasse hinzugefügt. Ein Bereich dieses Flach daches ist mit BPC-Dielen belegt und zum Teil überdacht. Der andere Bereich ist mit Moos begrünt – in der Horizontalen als Bodenbelag und in der Vertikalen als Verkleidung der Attika. Diese  Moosmatten bestehen vollständig aus recycelbarem Material und reinigen die Luft, indem sie den Feinstaub verarbeiten. Nebenbei bindet jeder Quadratmeter Moos ca. 35 Kilogramm CO2  im Jahr. Es ist also nicht nur schön, sondern auch ökologisch wertvoll und muss dafür nicht einmal bewässert werden. Die beiden unterschiedlichen Bereiche der Dachterrasse sind durch Gabionen getrennt, die durch Holzauflagen zugleich eine Sitzgelegenheit schaffen.

Für den gewünschten Stil und eine möglichst kurze Bauzeit wählte man einen Betonfertigteilbau mit Green Code Thermo wänden: Diese realisieren in hoher Betonqualität eine Lochfassade mit großzügigen, zweigeteilten Fensterelementen. Darüber hinaus erzielen die vielen Betonflächen mit teilweise sichtbaren Installationen und Stahlkonstruktionen bewusst einen industriellen Look.